2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
板橋区
88.7万円/㎡
前年比-14.2%
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リビオ板橋駅前
東京都板橋区板橋一丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩2分
2017年築 / 14階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
6,376万円
145.5万円/㎡
4,452
5,734
7,017
8,300
AI査定結果
推定相場価格
6,376万円
145.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,734万円〜7,017万円
130.9万円/㎡〜160.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
リビオ板橋駅前
7,480万円（170.7万円/㎡）/ 12階 / 43.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は143.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 7,480万円 | 170.7万円 | 12階 | 43.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 5,180万円 | 148.1万円 | 13階 | 34.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,700万円 | 175.8万円 | 12階 | 43.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 7,800万円 | 178.0万円 | 12階 | 43.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 8,200万円 | 127.4万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 4,780万円 | 136.5万円 | 12階 | 35.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 7,298万円 | 133.2万円 | 5階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 8,000万円 | 182.6万円 | 12階 | 43.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 6,480万円 | 125.8万円 | 11階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 5,680万円 | 110.3万円 | 7階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,780万円 | 120.4万円 | 9階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 6,080万円 | 118.0万円 | 7階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は139.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | リビオ板橋駅前 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 7,480万円 | 170.7万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/10 | オープンレジデンシア小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 4,990万円 | 147.9万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/14 | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 4,280万円 | 129.1万円 | 33.15㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/25 | アーバンパーク板橋区役所前 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 5,980万円 | 167.6万円 | 35.68㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/29 | プレシス板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 7,180万円 | 131.6万円 | 54.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/27 | パティーナ新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 6,550万円 | 134.0万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロワール板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅1分 | 6,980万円 | 128.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.7万円）は板橋区の平均と比較して92.4%割高です。
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2002年築 / 30階建 / 153戸 / RC造